À vendre Appartement 4 pièces 87.32 m² - Dreux 28100

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet appartement en duplex offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Le premier niveau s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble offre un espace convivial permettant de profiter pleinement du séjour et du salon. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement faire office de troisi^ème chambre, selon les besoins. Un espace dressing apporte un rangement supplémentaire.

La salle de bains, récemment rénovée, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant un véritable confort au quotidien.

Le stationnement est gratuit et facilement accessible à proximité de l’immeuble.

Réf. 00865658

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1870

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

87.32 m²

Surface Carrez

87.32 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 87.32 m² - Dreux 28100