Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87.01 m² à vendre - 192800 € - Mainvilliers (28300)
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À vendre Appartement 4 pièces 87.01 m² - Mainvilliers 28300

Je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m2 avec ascenseur proche de la GARE de Chartres, bus et commerces.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon de plus de 35 m2 avec accès direct sur un balcon exposé EST et bénéficiant d'une superbe VUE sur la Cathédrale.
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée avec un cellier, de deux chambres avec chacune un placard, salle de bains et wc indépendant.
De plus, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure vous permettront de vous garer aisément.
Petite particularité, pour ceux qui souhaitent bénéficier de 3 chambres, vous aurez la possibilité d'utiliser une partie du séjour.
EMPLACEMENT IDEAL avec toutes les commodités !!!!

Réf. 00796898

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.01 m²
Surface Carrez
87.01 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

19 Rue Flandres Dunkerque 1940Mainvilliers  2830087,01 m²

87,01 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Brette - Chartres

Adresse

26 boulevard de la Courtille

28000 Chartres