



Un studio avec un véritable espace extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Situé à Dugny, dans un environnement résidentiel, découvrez ce studio de 26 m² offrant un agencement fonctionnel et un agréable extérieur donnant sur cour, au calme.
L'appartement se compose :
D'une petite entrée ;
D'une salle de bain avec WC ;
D'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
Son véritable atout : un espace extérieur privatif ! Vous pourrez y installer une petite table et deux chaises afin de profiter pleinement des beaux jours, prendre votre café au soleil ou simplement vous accorder un moment de détente en extérieur.
Situé dans un secteur résidentiel de Dugny, le logement bénéficie d'un environnement urbain à proximité des commodités et des axes de déplacement du secteur. Transports : lignes de bus 133 et 249 à proximité.
Un appartement qui s'adapte à votre projet immobilier : Pour un investissement locatif ou pour un premier achat en résidence principale.
L'appartement est actuellement loué. Dans le cadre de la vente, une solution de relogement est prévue pour le locataire en place, permettant ainsi d'envisager une acquisition pour une occupation à titre de résidence principale.
« Photos non contractuelles : les visuels représentent bien le logement, mais ont été améliorés et certains éléments de décoration ou d'aménagement ont été ajoutés virtuellement afin de vous aider à vous projeter. »
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 06 49 38 76 85
Davina. LUKENGA Agent commercial
+33649387685 - davina.lukenga.externe@foncia.com
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Aubervilliers
13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers - CPI74012016000012160
Réf. 00874196
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
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Dugny 9344026,25 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Aubervilliers
Adresse
13 rue du Docteur Pesque
93300 Aubervilliers