Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.46 m² à vendre - 144900 € - Eaunes (31600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.46 m² à vendre - 144900 € - Eaunes (31600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.46 m² à vendre - 144900 € - Eaunes (31600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.46 m² - Eaunes 31600

Vendu loué

Dans une résidence style club de vacances composée de plusieurs bâtiments espacés au cœur d’un vaste parc arboré, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ et dernier étage.
L’appartement bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis sur la route, et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une terrasse.
En annexe : deux places de parking.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un grand parc arboré et une piscine clôturée réservée aux résidents.
Investissement idéal : appartement vendu avec un locataire en place depuis 7 ans, sérieux et souhaitant rester dans le logement.
Un bien rare dans un environnement verdoyant, calme et recherché !

Réf. 00829582

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
121
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
61.46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eaunes  3160062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret