À vendre Appartement 2 pièces 45.32 m² - ÉChillais 17620

Vendu loué

Dans une résidence récente de 2006, dans un environnement verdoyant et bucolique, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardinet privatif, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif, d’un coin cuisine, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, de WC, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Le + : Une place de stationnement privative.

La résidence, très bien entretenue, propose également de beaux espaces verts, un parc arboré, un espace de jeux pour enfants et un terrain de tennis, offrant un cadre de vie agréable pour tous.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à seulement 100 m d’une forêt idéale pour les balades, tout en restant à proximité du bourg et de ses commerces et services essentiels (boucherie / école...)

Le logement est actuellement loué 545€ + 27€ de charges.

Réf. 00728873

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

612 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.32 m²

Surface Carrez

45.32 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.32 m² - ÉChillais 17620