Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 245000 € - ÉCouen (95440)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 245000 € - ÉCouen (95440)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 245000 € - ÉCouen (95440)

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - ÉCouen 95440

Situé à Écouen, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue par Foncia, ce superbe appartement F3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour donnant sur un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine pratique, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable !

Réf. 00726102

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Écouen  9544062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse