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À vendre Maison 5 pièces 89.94 m² - ÉCouflant 49000

Venez découvrir cette maison sur la commune d'ECOUFLANT, offrant une vie de plain-pied, grande pièce à vivre avec cheminée traversant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie donnant sur véranda, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et wc le tout sur sous-sol complet enterré composé d'une lingerie, pièce aveugle idéal pour recevoir les amis ou pour un musicien, double garage en longueur, maison non mitoyenne sur terrain clos de grillage et haies, vous bénéficierez dans environnement pavillonnaire non loin du bourg et du bord de l'eau pour les balades

Réf. 00866320

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
89.94 m²
Surface Carrez
89.94 m²
Surface terrain
540 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

258 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Écouflant  4900089,94 m²

89,94 m²

Le barème de l'agence

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75 rue Plantagenet

49100 Angers