À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Saumur 49400

Charmante maison ancienne en pierre idéalement située en centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités et de l'école privée Saint-André.

Cette maison pleine de cachet séduira par ses beaux éléments anciens, notamment ses parquets authentiques et son atmosphère chaleureuse.

Elle offre un beau séjour lumineux agréable à vivre, une cuisine ouverte sur un joli patio intimiste, 4 chambres dont une de plus de 22 m2, une salle de bains (douche et baignoire), un bureau et deux caves.

Huisseries double vitrage

Chaudière gaz

Aspirateur centralisé

DPE D

Pour toutes demandes de renseignements ou visite contacter l'agence FONCIA SAUMUR

Réf. 00802700

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

125 m²

Surface Carrez

125 m²

Surface terrain

5 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Saumur 49400