À vendre Appartement 2 pièces 42.5 m² - ÉPinal 88000

T2 de 42 m² avec balcon et parking – Investissement locatif sécurisé

Situé au rue du Professeur Roux à Épinal, au sein de la résidence recherchée Carré des Vosges, découvrez ce T2 de 42 m² parfaitement agencé, vendu loué.

🔹 Loyer actuel : 486 € hors charges
🔹 Locataire en place depuis Mars 2021
🔹 Locataire sérieux et à jour de ses loyers
🔹 Prix de vente : 72 900 €
🔹Rendement locatif brut 8%

Cet appartement fonctionnel se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une chambre confortable, d’une cuisine bien pensée et d’une salle de bains.
Un parking privatif complète le bien, atout essentiel pour la location.

🌿 Une résidence de qualité

La résidence Carré des Vosges est appréciée pour :
✔️ Sa piscine réservée aux résidents
✔️ La présence d’un gardien attentif, garantissant sécurité et entretien soigné
✔️ Son environnement calme et bien entretenu

📊 Un investissement clé en main

Bien déjà loué

Revenus locatifs immédiats

Gestion simplifiée

Résidence attractive facilitant la pérennité locative

À proximité des commodités, des axes principaux et des services, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.

📞 Dossier et informations complémentaires sur demande.

Réf. 00774244