Vue n°1 Studio T1 F1 30.84 m² à vendre - 59000 € - ÉPinal (88000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.84 m² à vendre - 59000 € - ÉPinal (88000)Vue n°3 Studio T1 F1 30.84 m² à vendre - 59000 € - ÉPinal (88000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.84 m² - ÉPinal 88000

À VENDRE - T1 DE 30,84 M² VENDU LOUÉ - ÉPINAL

Idéal investisseur !

Situé dans une rue appréciée d'Épinal, entre Chantraine et le centre-ville d'Épinal, découvrez cet appartement de type T1 de 30,84 m², vendu avec son locataire en place.

Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre un intérieur remis au goût du jour et ne nécessite pas de travaux immédiats.

Il se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'un dégagement optimisant la distribution des espaces.

Le bien dispose également de deux espaces de rangement supplémentaires : une cave et un grenier privatifs.

Les atouts de cet investissement :
Appartement rénové en 2024
Surface habitable de 30,84 m²
Vendu loué avec locataire en place
Loyer mensuel de 413 €
Cave et grenier privatifs
Secteur apprécié, entre Chantraine et Épinal
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et bénéficier de revenus locatifs dès la signature.

Réf. 558378377

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
450 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.84 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
coin cuisine
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

59 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Épinal  8800030,84 m²

30,84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Aubert

Adresse

22 Place Des Vosges

88000 Épinal