À vendre Studio 30 m² - Nancy 54000
Vendu loué
43 rue de Saurupt – Nancy
Situé dans le secteur recherché de Saurupt, ce studio en excellent état constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il se compose de :
- une entrée avec placard,
- une agréable pièce de vie,
- une salle d'eau,
- une place de parking privative.
La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète l'année dernière, comprenant :
- isolation thermique par l'extérieur,
- remplacement des menuiseries en double vitrage,
- installation d'une VMC.
L'immeuble est aujourd'hui en excellent état, limitant les futurs travaux de copropriété.
Investissement clé en main
- Loué depuis avril 2024
- Loyer : 390 € hors charges
- Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux, dans une résidence rénovée et un secteur apprécié de Nancy.
Réf. 00872367
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
287 Charges annuelles
1 392 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30 m² Surface Carrez
30 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
69 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nancy 5400030 m²
30 m²
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