Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 484000 € - ÉPinal (88000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 484000 € - ÉPinal (88000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 484000 € - ÉPinal (88000)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - ÉPinal 88000

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un quartier prisé, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale idéale.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de praticité.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un havre de paix et d'intimité. La maison est dotée d'une isolation performante (murs 12 cm et toiture 16 cm) et d'un toit plat, garantissant une température agréable toute l'année.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 607 m², dont un jardin de 500 m² et deux terrasses de 55 m² au total, parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit et dispose de toutes les commodités à proximité : bus, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, et médecins généralistes à moins de 15 minutes à pied. Les parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant esthétique, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 499408445

Caractéristiques du bien

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
650 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
américaine
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

484 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Épinal  88000150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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