À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

Situé proximité du lac d'Enghien-les-bains, des commerces, écoles et transports (à 10 minutes en transport de la gare d'enghien LIGNE H et 10 min de la gare de Saint-Gratien LIGNE C), venez visiter cet appartement au calme, situé au 3^ème/5étages d'une résidence familiale.

Vous entrez par un portail automatique, traversez la résidence vous menant à l'entrée de l'immeuble, puis vous accéderez au bien
qui se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès à un balcon, un dégagement avec placards, desservant un wc séparé, un espace rangement, une salle de bains et deux chambres.
Une cave et un parking collectif (places de parking non attitrées) complètent ce bien.
Les traces d'humidité visibles dans les chambres sont dues à un manque d'aération.

-chauffage et eau chaude : collectif gaz
-Charges de copropriété : 700€/ trimestre comprenant eau chaude/ eau froide/ entretien parties-communes
-taxes foncières : 1423€

Pour toute demande, contactez Coline GOMES, FONCIA ERMONT

Réf. 00551764

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59 m²

Surface Carrez

59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - ÉPinay-sur-seine 93800