À vendre Studio 39 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

Studio Rez de chaussée à Rafraichir: Nous vous proposons dans le triangle Epinay/Saint Gratien/Enghien, un appartement de type studio de 39 m2, comprenant un grand séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine, une salle de bains +wc. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien.
Situé à 5 minutes du lac à pied, ainsi que toutes les commodités, commerces et transports.

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR....

IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT..

RAVALEMENT VOTE AVEC ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR.

Pour visiter demander Lionel....

Réf. 00718236

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 096 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39 m²

Surface Carrez

39 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 39 m² - ÉPinay-sur-seine 93800