À vendre Maison 6 pièces 162 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

IDEALEMENT PLACEE: Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle dispose d'un vaste séjour spacieux et convivial donnant directement accès à une belle terrasse ensoleillée orienté SUD, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre ami.
La maison comprend en rez de chaussée, en plus du magnifique séjour, une cuisine fonctionnelle et dînatoire pour toute la famille. A l'étage 3 chambres confortables, une salle d'eau et wc, et une suite parentale avec salle de bains.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuse possibilités, garage , salle de sport , buanderie, et un studio actuellement loué (bail meublé) 600 € avec charges.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant confort, luminosité, et commodités( école et commerces à proximité).

A VISITER ABSOLUMENT.... appeler Lionel.

Réf. 00765765

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

2008

Surface habitable

162 m²

Surface Carrez

162 m²

Surface terrain

370 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 162 m² - ÉPinay-sur-seine 93800