



MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – DÉPENDANCE – GARAGE – AU PIED DU PARC – EXCLUSIVITÉ
Votre consultante immobilier, Monia ARKAM, vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate d'un parc, des commerces et des transports.
Pensée pour le confort de toute la famille, cette propriété offre des espaces de vie généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Chaque pièce a été conçue pour allier convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse où chacun trouvera naturellement sa place.
À l'extérieur, le jardin arboré, parfaitement préservé des regards, prolonge agréablement les espaces de vie. La dépendance, les espaces annexes et le garage apportent une réelle polyvalence, permettant d'envisager un bureau, un atelier, un espace professionnel ou encore une chambre indépendante selon vos besoins.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Belle pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Quatre chambres aux volumes confortables
Chambre indépendante avec dressing
Salle d'eau
WC indépendant
Cuisine d'été idéale pour partager des moments de convivialité
Garage privatif
Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier, activité libérale…)
Jardin arboré avec terrasse à l'abri des regards
Maison de caractère aux nombreux espaces complémentaires
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ :
Parc et espaces verts à quelques pas
Mairie accessible à pied
Commerces, écoles et services du quotidien à proximité
Métro Carnot (Ligne 11) à environ 10 minutes à pied
Accès rapide à Paris
Secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie
LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
« Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie. Son jardin intimiste, sa dépendance et ses nombreux espaces complémentaires en font une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer sérénité, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. »
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Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160
Réf. 00813005
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4570 € et 6240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
689 900 €
Romainville 93230140 m²