À vendre Maison 3 pièces 52 m² - Gagny 93220

Située dans le secteur pavillonnaire recherché du Plateau, à proximité du rond-point Thiers et des commerces, cette maison de 52 m² offre un cadre de vie calme et agréable.

Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 140 m², sans vis-à-vis, avec un cabanon de rangement.

Les + : double vitrage, volets roulants solaires, isolation intérieure, chauffage récent, faible taxe foncière, aucune charge de copropriété et stationnement gratuit dans la rue.

Une belle opportunité à découvrir avec FONCIA Le Raincy !

Réf. 00839836

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

52 m²

Surface Carrez

52 m²

Surface terrain

140 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 52 m² - Gagny 93220