Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 200000 € - Ergersheim (67120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 200000 € - Ergersheim (67120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 200000 € - Ergersheim (67120)

À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Ergersheim 67120

INVESTISSEURS, PRIMO ACCEDANT.
A Ergersheim, proche des commodités immédiates (boulangerie, écoles, pharmacie...) à 5min de Molsheim et 20min de Strasbourg, ce charmant duplex est confortable et lumineux.

Il se situe au 1er, 2ème et dernier étage avec son entrée indépendante.
Le 1er niveau se compose d'une entrée qui dessert la cuisine ouverte sur le salon-séjour de 38m2 avec un accès directe au balcon de 12m2, une buanderie et un wc.
Au 2ème niveau le dégagement dessert deux chambres de, respectivement 18 et 16m2 et une salle d'eau.

Le bien est complété par un garage individuel et fermé de 15m2 et une cave.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Laurence. ZERENI Agent commercial
+33635331536 - laurence.zereni.externe@foncia.com
RSAC n°808886774 à SAVERNE
FONCIA Obernai
24 Rue des Érables - 67210 Obernai - CPI74012016000012160

Réf. 00819944

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ergersheim  6712090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Obernai

Adresse

24 rue des Erables

67210 Obernai