Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.48 m² à vendre - 148000 € - Escalquens (31750)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.48 m² à vendre - 148000 € - Escalquens (31750)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.48 m² à vendre - 148000 € - Escalquens (31750)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.48 m² - Escalquens 31750

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur d'une résidence calme et recherchée d'Escalquens. Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (gare d'Escalquens et lignes de bus) et des accès routiers, ce bien offre un cadre de vie parfait pour un premier achat, un jeune actif ou un investissement locatif serein.

Les Atouts de l'Appartement

- Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur l'extérieur.
- Cuisine ouverte : Un espace cuisine fonctionnel et bien agencé, parfait pour optimiser les volumes.
- Espace nuit confortable : Une chambre accueillante avec rangements intégrés.
- Salle de bain moderne : Une salle de bain soignée avec WC.
- Extérieur agréable : Un balcon privatif pour profiter des beaux jours au calme.
- Stationnement : Une place de parking dédiée complète ce bien.

Situé dans un environnement résidentiel paisible à Escalquens, vous profitez du charme d'une commune à taille humaine tout en restant aux portes du bassin d'emploi de Labège Enova et de Toulouse. Tout est accessible rapidement pour faciliter votre quotidien.

Réf. 00791635

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
139
Charges annuelles
108 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.48 m²
Surface Carrez
43.48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Escalquens  3175043,48 m²

43,48 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 50.81 m² - Saint-orens-de-gameville 31650

Dans une résidence calme et sécurisée, un grand T2 de 51m² avec parking et cellier loué
Le séjour …

177kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.55 m² - Castanet-tolosan 31320

Découvrez ce T2 vide idéalement situé au centre de Castanet-Tolosan, offrant un cadre de vie …

194kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Castanet-tolosan 31320

Au coeur du village de CASTANET TOLOSAN, dans une résidence récente, joli T2 avec terrasse sans vis …

93kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.14 m² - Castanet-tolosan 31320

Dans une résidence récente sécurisée et arborée, situé au rez-de-chaussée de chaussée, Foncia vous …

167kWh/m².an35Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Castanet-tolosan 31320

Foncia vous propose dans une copropriété sécurisée et arborée de Castanet Tolosan, cet appartement …

161kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Castanet-tolosan 31320

Foncia vous propose dans une copropriété sécurisée et arborée de Castanet Tolosan, cet appartement …

161kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse

Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse