Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.48 m² à vendre - 148000 € - Escalquens (31750)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.48 m² à vendre - 148000 € - Escalquens (31750)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.48 m² à vendre - 148000 € - Escalquens (31750)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.48 m² - Escalquens 31750

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2008, cet appartement de deux pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel, sans aucune perte de place.

Distribution des espaces :

Entrée avec dégagement desservant une salle de bain (baignoire) et un WC indépendant.
Pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse privative.
Espace nuit composé d'une chambre spacieuse avec placards intégrés.

Prestations et annexes :

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Construction 2008 : isolation thermique et acoustique aux normes, ascenseur, accès PMR.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Réf. 00791635

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
139
Charges annuelles
108 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.48 m²
Surface Carrez
43.48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Escalquens  3175043,48 m²

43,48 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Metz

31000 Toulouse