Vue n°1 Local commercial 500 m² à vendre - 440000 € - Eschbourg (67320)
Exclusivité Foncia

À vendre Local commercial 500 m² - Eschbourg 67320

Situé à Oberhof, dans un cadre verdoyant au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, découvrez cette belle opportunité : vente du fonds de commerce et des murs d’un restaurant avec habitation.

L’ensemble immobilier développe environ 500 m² et comprend :

Restaurant d’environ 250 m² + grande terrasse

Licence IV

Salle de 100 couverts

Terrasse 90 couverts très appréciée en saison

Espaces professionnels fonctionnels

Logement T8 d’environ 250 m²

Idéal pour exploitant, famille ou projet d’accueil touristique

Potentiel supplémentaire

Combles aménageables

Grenier permettant de développer de nouveaux espaces (gîtes, chambres d’hôtes, extension de logement…)

Les atouts :

Vente fonds + murs

Grande capacité d’accueil

Secteur touristique et nature très recherché

Fort potentiel de développement

Affaire saine tenue depuis plusieurs années, cédée pour cause de départ à la retraite.

Une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet touristique souhaitant s’installer dans un environnement authentique.

Informations et dossier complet sur demande.

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00785603

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955

Caractéristiques du bien

Surface habitable
500 m²
Surface Carrez
500 m²
Etage
Nc
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 5650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eschbourg  67320500 m²

500 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sarrebourg

Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg