À vendre Local commercial 142 m² - Sarrebourg 57400

🏢 Local professionnel médical – 142 m² – Centre-ville – Parking & PMR

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel à usage médical de 142 m² offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel, parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales.

Le local se compose de nombreux espaces bien agencés : salle d’examens, bureau, secrétariat, accueil, salle d’attente, salle d’archives, local ménage, deux WC et deux dégagements, garantissant une organisation optimale de l’activité.

⭐ Les atouts du bien :

Surface totale de 142 m², dont 50 % actuellement loués

Revenus locatifs existants : 875 € / mois hors charges

Cave en sous-sol

3 places de stationnement privatives à l’arrière du bâtiment

Accès PMR grâce à une rampe dédiée

Emplacement central recherché, facile d’accès pour la patientèle

💼 Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif, ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et fonctionnel.

📞 À visiter sans tarder !

Réf. 00745210