À vendre Appartement 2 pièces 45.7 m² - Esserts-blay 73540
Bon compromis entre maison et appartement !
Appartement T2 situé à Esserts-Blay, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Albertville.
Située au rez-de-chaussée surélevé, ce bien dispose d'un séjour avec un coin cuisine et cheminée, une chambre confortable, un dégagement permettant l'accès à l'extérieur et une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d’un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend également :
Un garage privatif,
Une cave offrant un bel espace de rangement.
Idéal pour : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif.
Pas de charges de copropriété
N'hésitez pas à contacter Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Réf. 00616904
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
46.81 m² Surface Carrez
45.7 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Esserts-Blay 7354046,81 m²
46,81 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction - Albertville Europe
Adresse
74 Place de l Europe
73200 Albertville