À vendre Maison 5 pièces 94.83 m² - Esvres 37320

Esvres-sur-Indre – Maison familiale proche centre, avec jardin et potentiel d’aménagement

Située à proximité immédiate du centre-ville d’Esvres-sur-Indre, dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Développant environ 95 m² habitables, la maison propose une distribution simple et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour-salon lumineux, des WC séparés, ainsi qu’un garage attenant bénéficiant d’un accès direct à l’habitation. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un second WC.

Construite dans les années 1970, la maison est saine et bien entretenue, tout en laissant place à des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et clos, d’une terrasse avec accès à une cave en sous-sol, ainsi que de la possibilité de stationner des véhicules derrière le portail.

Un bien offrant un équilibre intéressant entre emplacement, volume et potentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement paisible.

DPE : D
Prix de vente : 235 000 € honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

Réf. 00757487