Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à vendre - 389000 € - Cormery (37320)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 127 m² - Cormery 37320

CORMERY – MAISON FAMILIALE AU CALME, AVEC BEL EXTERIEUR PAYSAGE

Située dans un environnement calme et recherché de Cormery, cette maison familiale d’environ 127 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités du centre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, ainsi qu’une chambre, un WC et une salle d’eau.
L’étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau et une grande salle d’eau avec WC.

L’extérieur, particulièrement soigné, se compose d’un jardin paysagé de plus de 1 000 m², d’une piscine, d’une vaste terrasse et de plusieurs espaces complémentaires : atelier attenant à la maison, cabanon et garage.
La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.

La maison est équipée de panneaux solaires (800 W) et d’une cuve de récupération d’eau de 5 m³, offrant confort et économie au quotidien.
Chauffage mixte poêle à bois et radiateurs électriques.

Maison en excellent état général, idéale pour une famille cherchant le calme sans renoncer à la proximité des services.

Référence annonce : 00729250
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite sur rendez-vous avec Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

Réf. 00729250

Caractéristiques du bien

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
127 m²
Surface Carrez
127 m²
Surface terrain
1104 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cormery  37320127 m²

127 m²

Le barème de l'agence

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