Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.35 m² à vendre - 159000 € - ÉTampes (91150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.35 m² à vendre - 159000 € - ÉTampes (91150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.35 m² à vendre - 159000 € - ÉTampes (91150)

À vendre Appartement 3 pièces 54.35 m² - ÉTampes 91150

Appartement F3 à vendre au sein d’une charmante copropriété bénévole, idéalement implantée à Étampes, dans le secteur recherché de Saint-Martin.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien se situe à quelques pas de la gare RER C et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Avec une surface de 73 m² au sol (54 m² loi Carrez), cet appartement allie harmonieusement cachet et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, propice à la convivialité et au confort. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace et apporte une touche contemporaine.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain soignée et de WC indépendants. Situé au dernier étage, l’appartement profite d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour se détendre en toute sérénité.

En excellent état général, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

Garage et place de parking en sus.

Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-moi dès maintenant.

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00752764

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.35 m²
Surface Carrez
54.35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Étampes  9115054,35 m²

54,35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes