À vendre Appartement 3 pièces 61.66 m² - ÉVrange 57570

Idéalement situé à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce magnifique appartement au sein d'une résidence récente, offrant un cade vie agréable et recherché.
D'une belle luminosité, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour ouvrant sur balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec accés à un second balcon, une salle de douche moderne et un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien.
Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié.
A visiter sans tarder

Réf. 00822518

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

96 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61.66 m²

Surface Carrez

61.66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.66 m² - ÉVrange 57570