À vendre Appartement 3 pièces 55.25 m² - ÉVreux 27000
Vendu loué
Situé proche de la piscine Jean Bouin, cet appartement lumineux de 2 chambres, au 2e étage d'une résidence bien entretenue, est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu locatif immédiat. LOCATAIRE EN PLACE
Caractéristiques de l'appartement :
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Séjour lumineux avec vue dégagée
Cuisine équipée
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
WC séparé
Chauffage collectif
Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
Terrasse plein Sud
Place de parking privative
Détails pratiques :
Loyer mensuel actuel : 586€
Charges mensuelles : 225€ eau et chauffage inclus
Situation géographique :
Idéalement situé, l'appartement est à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Accès facile aux principales routes et autoroutes.
Un investissement clé en main :
Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet appartement constitue une belle opportunité avec un revenu locatif garanti. Le locataire en place assure un rendement immédiat, sans période de vacance locative à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Réf. 00577050
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
58 Charges annuelles
2 712 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
55.25 m² Surface Carrez
55.25 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Évreux 2700055,25 m²
55,25 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 3 pièces 62.08 m² - ÉVreux 27000
A Evreux, proche Super U, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces avec balcon …
241kWh/m².an52Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 72.5 m² - ÉVreux 27000
Vous serez séduits par cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une …
389kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - ÉVreux 27000
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant séjour, coin cuisine, 2 …
94kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 72.08 m² - Gaillon 27600
Dans une résidence avec ascenseur à 2 pas du centre-ville de Gaillon. Un T3 en duplex comprenant une …
255kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Vernon 27200
à 10 minutes à pieds de la gare et du centre-ville, cet appartement vous séduira par son confort et …
218kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 3 pièces 75.51 m² - Vernon 27200
Pour investisseur. Dans une résidence entre gare et centre-ville avec un parc arboré, FONCIA vous …
185kWh/m².an36Kg CO2/m².an D