Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.25 m² à vendre - 99000 € - ÉVreux (27000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.25 m² - ÉVreux 27000

Vendu loué

Situé au cœur de [nom du quartier ou de la ville], cet appartement lumineux de 2 chambres, au 2e étage d'une résidence bien entretenue, est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu locatif immédiat. LOCATAIRE EN PLACE Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Séjour lumineux avec vue dégagée Cuisine équipée Salle de bain fonctionnelle avec baignoire WC séparé Chauffage collectif Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Terrasse plein Sud Place de parking privative Détails pratiques : Loyer mensuel actuel : 586€ Charges mensuelles : 225€ eau et chauffage inclus Situation géographique : Idéalement situé, l'appartement est à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Accès facile aux principales routes et autoroutes. Un investissement clé en main : Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet appartement constitue une belle opportunité avec un revenu locatif garanti. Le locataire en place assure un rendement immédiat, sans période de vacance locative à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Réf. 00577050

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
2 712 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.25 m²
Surface Carrez
55.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évreux  2700055,25 m²

55,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Evreux

Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux