Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 159000 € - ÉVreux (27000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - ÉVreux 27000

Vendu loué

Dans une très belle copropriété récente située en plein cœur d’Évreux, découvrez ce bel appartement F3 de 74 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Le bien dispose de deux places de parking ainsi que d’un magnifique balcon avec vue dégagée sur un joli jardin paysager.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, d’un spacieux et lumineux séjour ouvrant également sur l’extérieur, d’un couloir avec rangements, d’une salle d’eau et de deux belles chambres.

Actuellement loué 802 € par mois, ce bien offre une très belle rentabilité locative.

Une visite s’impose !

Réf. 00809726

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évreux  2700070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Evreux

Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux