Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.12 m² à vendre - 72000 € - ÉVreux (27000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61.12 m² à vendre - 72000 € - ÉVreux (27000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61.12 m² à vendre - 72000 € - ÉVreux (27000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 61.12 m² - ÉVreux 27000

🏠 À VENDRE – APPARTEMENT T2 À RÉNOVER – RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

Découvrez ce grand T2 à rénover, une belle opportunité pour les amateurs de travaux.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain avec wc, d’une chambre, d’un balcon, d’une cave, d’une place de stationnement couvert et d’une place de stationnement non couvert.
L’état actuel du logement permet d’envisager une rénovation complète afin de valoriser pleinement ses volumes et ses espaces.

✨ LES ATOUTS :

🌿 Un grand balcon
📦 Une cave
🚘 Deux stationnements
🔨 Un appartement à transformer selon vos envies


💼 IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR
Grâce à son potentiel, ses stationnements et sa cave, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif. Après rénovation, vous pourrez créer un logement moderne, fonctionnel et attractif, adapté aux attentes des futurs occupants.

📞 UNE VISITE S’IMPOSE !
Vous avez un projet immobilier et recherchez un appartement à rénover pour le transformer à votre image, tout en bénéficiant d’une cave et de deux solutions de stationnement ?
📩 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Réf. 00853680

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.12 m²
Surface Carrez
61.12 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

72 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évreux  2700061,12 m²

61,12 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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