



🏠 À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2 DE 37 M² AVEC BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT
Découvrez ce bel appartement T2 de 37 m², situé au sein d’une résidence récente, moderne et bien entretenue. Le bien est vendu avec un locataire en place, une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un logement déjà occupé.
✨ DESCRIPTION DU BIEN
L’appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle d’eau avec WC
Un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours
🚘 Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
🏡 LES ATOUTS DU BIEN
🌿 Beau balcon
🚗 Stationnement extérieur
🏢 Résidence récente et bien entretenue
♿ Accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
🟢 DPE : C
📍 Proximité des commerces, écoles, transports et commodités
💼 Vendu avec locataire en place : idéal pour un investissement locatif
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Réf. 00854625
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
87 500 €
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Évreux 2700036,4 m²