Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à vendre - 87500 € - ÉVreux (27000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à vendre - 87500 € - ÉVreux (27000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à vendre - 87500 € - ÉVreux (27000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.4 m² - ÉVreux 27000

Vendu loué

🏠 À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2 DE 37 M² AVEC BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT

Découvrez ce bel appartement T2 de 37 m², situé au sein d’une résidence récente, moderne et bien entretenue. Le bien est vendu avec un locataire en place, une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un logement déjà occupé.

✨ DESCRIPTION DU BIEN

L’appartement se compose de :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle d’eau avec WC
Un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours
🚘 Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

🏡 LES ATOUTS DU BIEN

🌿 Beau balcon
🚗 Stationnement extérieur
🏢 Résidence récente et bien entretenue
♿ Accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
🟢 DPE : C
📍 Proximité des commerces, écoles, transports et commodités
💼 Vendu avec locataire en place : idéal pour un investissement locatif


📞 Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00854625

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.4 m²
Surface Carrez
36.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évreux  2700036,4 m²

36,4 m²

Le barème de l'agence

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