Vue n°1 Appartement 9 pièces T9 F9 249.61 m² à vendre - 449500 € - ÉVreux (27000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 9 pièces 249.61 m² - ÉVreux 27000

Gare et centre ville à pied, vaste duplex d'environ 250 m2 avec terrasse et vue exceptionnelle, situé au 3ème et 4ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine, arrière cuisine, cellier, salle à manger avec rangements intégrés, spacieux salon plafond cathédrale avec cheminée et loggia (vue ancien cloitre et jardin public), dégagement desservant un wc, une salle de bains avec wc, une salle de douches, quatre chambres avec placard (dont une avec loggia). A l'étage, mezzanine de plus de 30 m2, dégagement avec placard desservant une salle de douches avec wc et une incroyable pièce à vivre entièrement vitrée (vue panoramique sur Evreux), avec cuisine et immense terrasse attenante. Deux garages fermés et une double cave complètent ce bien d'exception.

Réf. 1524121

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
8 940 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
249.61 m²
Surface Carrez
249.61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évreux  27000249,61 m²

249,61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Evreux

Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux