Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 209000 € - ÉVreux (27000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 209000 € - ÉVreux (27000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 209000 € - ÉVreux (27000)

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - ÉVreux 27000

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 105 m², alliant charme et potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

✨ Les atouts de ce bien :

Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux

Trois chambres confortables

Une maison chaleureuse avec du cachet

🌿 Extérieurs :

Un terrain de 400 m², rare pour une maison de ville

Une dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement

📍 Emplacement idéal :
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

💡 Un bien plein de charme qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel

Réf. 00772312

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
416 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évreux  27000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Evreux

Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux