Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 108000 € - Evry (91000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Evry 91000

Vendu loué

Rare superbe appartement avec vue spectaculaire sur la Forêt de Sénart calme verdure et tout à portée de main situé au 10 Square Lamartine 91000 Évry dans un quartier résidentiel verdoyant et très recherché ce magnifique appartement lumineux de 53,48 m² est une opportunité unique pour habiter ou investir sereinement niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur il offre une vue panoramique incroyable sur toute la Forêt de Sénart un privilège rare pour profiter de la nature au quotidien tout en restant proche de tout agencement optimisé beaux volumes nombreux rangements intégrés grande cuisine fonctionnelle pour cuisiner en famille ou entre amis parking sécurisé inclus pour encore plus de confort au quotidien surface généreuse de 53,48 m² prix imbattable de 108 000 € soit seulement environ 2 019 €/m² vue dominante sur la majestueuse Forêt de Sénart ascenseur pour un confort optimal quartier résidentiel calme et familial commerces supermarchés services pharmacie boulangerie à quelques minutes à pied écoles maternelles primaires et collèges tout proches médiathèque de l’Essonne centre commercial Évry 2 cinéma à moins de 15 minutes en bus RER D gare Évry-Courcouronnes Centre à 15-20 minutes à pied ou 5-7 minutes en bus arrêts de bus à deux pas accès rapide aux grands axes N7 A6 N104 une adresse idéale pour un premier achat un investissement locatif rentable ou un cocon familial dans un cadre de vie paisible verdoyant et parfaitement desservi à visiter sans tarder visite interactive disponible sur simple demande

Réf. 00679364

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

108 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Evry  9100053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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