Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 135000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 135000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 135000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - ÉVry-courcouronnes 91000

Grand 2 pièces de 49,25 m² – Idéal investisseur – Box en sous-sol – DPE C
Situé à Evry-Coucouronnes, cet agréable grand deux pièces de 49,25 m² offre un excellent potentiel, notamment pour un investissement locatif.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts ou votre projet.
L’appartement se compose de :

une entrée avec placard,
une cuisine indépendante,
un séjour lumineux,
une chambre avec placard,
une salle de bains,
des toilettes séparées.
balcon avec vie dégagées

Vous bénéficiez également d’un box fermé en sous-sol, un véritable atout.

Situé dans une copropriété bien entretenue aux faibles charges, le bien affiche un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique.
📌 À visiter très rapidement – opportunité à saisir.

Réf. 00752380

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
158
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évry-Courcouronnes  9100049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Evry Courcouronnes

Adresse

60 allee des Champs Elysees

91080 Évry-Courcouronnes