À vendre Studio 25 m² - Evry 91000

À saisir !
Situé dans une résidence calme, sécurisée et de standing (livrée en 2010), ce charmant studio de 25 m² en rez-de-jardin se distingue par ses prestations rares sur le secteur – parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ses atouts exceptionnels :

Jardin privatif clos et arboré de 125 m²

Terrasse de 10 m² exposée “plein ciel” grâce à une grande baie vitrée

Parking sécurisé en sous-sol + cave privative de 4 m²

Résidence sécurisée : digicode, interphone, portails motorisés

À seulement 200 m du RER D, desservi par la gare d’Évry‑Courcouronnes – accès rapide à Paris (RER D)
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Proche des axes routiers (RN7), commerces, transports et pôles d’emploi

Composition du bien :

Entrée fonctionnelle avec placard intégré

Séjour lumineux avec accès direct au jardin

Coin cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, frigo, rangements)

Salle d’eau moderne : douche, WC, lave-linge, sèche-serviettes

Chauffage électrique individuel, volets roulants, fibre optique

Charges annuelles : 1 060 €

Taxe foncière : 982 €

Dernier loyer : 620 € + 60 € de charges

Disponible immédiatement

Réf. 00686143