Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 150000 € - ÉVry-courcouronnes (91080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - ÉVry-courcouronnes 91080

📍 Dernier étage – Balcon – Parking – Refait à neuf & meublé – Proche gare RER, commerces, écoles Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre commercial, des écoles, des bus et du RER, ce charmant T2 en dernier étage offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. D’une surface bien agencée, l’appartement se compose de : – Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis – Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour – Une chambre confortable, meublée et fonctionnelle – Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne – Des rangements optimisés – Un parking souterrain sécurisé complète ce bien Récemment refait à neuf et vendu meublé, l’appartement ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. 👉 Points forts : dernier étage, exposition agréable, résidence bien gérée, charges maîtrisées, proximité transports et commodités. 📦 Idéal pour une vie pratique au quotidien ou pour un investissement serein à forte demande locative.

Réf. 00652663

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 1803 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évry-Courcouronnes  9108043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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91080 Évry-Courcouronnes