À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - ÉVry-courcouronnes 91000

🌟 ÉVRY CŒUR DE VILLE – 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC LOGGIAS, GARAGE & CELLIER 🌟

Idéalement situé en plein cœur de ville d’Évry, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, ainsi que d’une cuisine séparée avec accès à une seconde loggia.

L’espace nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Un cellier situé dans les parties communes ainsi qu’un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.

✅ Les + du bien :

Emplacement central et pratique
Double séjour spacieux et lumineux
Deux loggias (rare !)
Nombreux rangements (placards + cellier)
Garage en sous-sol sécurisé
Bonne distribution des espaces

A VISITER SANS TARDER !

Réf. 00780327

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

184

Charges annuelles

3 960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

79 m²

Surface Carrez

79 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - ÉVry-courcouronnes 91000