À vendre Local commercial 222 m² - ÉVry-courcouronnes 91080

Vendu loué

Dans l’immeuble Eurocap, plateau de bureaux d’une surface de 222 m² actuellement loué à un locataire institutionnel solide : Grand Paris Sud, présent depuis de nombreuses années.
Les locaux se composent de 8 bureaux spacieux, une salle de réunion / repas, une salle d’archives, un espace photocopieur, ainsi que sanitaires (WC).
Le bien dispose de 15 places de parking, dont 12 en sous-sol et 3 en extérieur, un atout rare pour ce type d’actif.

Investissement sécurisé :
• Loyer trimestriel : 8 194 € HT (9 450 € charges comprises)
• Taxe foncière prise en charge par le locataire (7 731 € / an)
• Locataire public fiable et en place depuis longtemps.

Produit idéal investisseur recherchant rentabilité et stabilité locative.

À visiter rapidement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00778598

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

222 m²

Surface Carrez

222 m²

Etage

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 222 m² - ÉVry-courcouronnes 91080