Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 107.29 m² à vendre - 315000 € - ÉVry-courcouronnes (91080)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 107.29 m² à vendre - 315000 € - ÉVry-courcouronnes (91080)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 107.29 m² à vendre - 315000 € - ÉVry-courcouronnes (91080)

À vendre Maison 6 pièces 107.29 m² - ÉVry-courcouronnes 91080

RARE À LA VENTE – Maison familiale 6 pièces avec jardin sans vis-à-vis
Située à Évry-Courcouronnes, découvrez cette maison de 106 m², idéale pour une famille, édifiée sur 300 m² de terrain.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un garage et d’un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : 4 grandes chambres, salle d’eau et WC.
Les combles aménageables offrent un fort potentiel avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
✅ Toiture refaite

✅ Chaudière neuve

✅ Double vitrage avec volets électriques

✅ Velux récents avec stores solaires

👉 Aucun travaux à prévoir, seulement de la décoration pour la mettre à votre goût.
Maison très recherchée sur le secteur – opportunité à saisir rapidement !

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00781263

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1971
Surface habitable
107.29 m²
Surface Carrez
107.29 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évry-Courcouronnes  91080107,29 m²

107,29 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Evry Courcouronnes

Adresse

60 allee des Champs Elysees

91080 Évry-Courcouronnes