À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Eybens 38320

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous présente ce beau T4 de 89 m2 situé au 4^ème et dernier étage du 7 Avenue de Poisat à Eybens 38320. Un parking privatif est vendu avec le bien au pied de l'immeuble.

Vous apprécierez le calme de cette copropriété à taille humaine, l'immeuble d'un bon standing a été entièrement rénové par l'extérieur en 2022.

Au 4^ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d’un logement extrêmement lumineux disposant de 2 larges balcons.

En exposition Est, le séjour propose une belle surface de 27 m2. Vous aimerez sa vue dégagée et son large balcon donnant sur le parc intérieur.

La cuisine est moderne, elle dispose de nombreux rangements hauts et bas et profite également d’un balcon.

Les 3 chambres mesurent 10.50 m2, 11.30 m2 et 13.70 m2. Lumineuses, elles sont toutes équipées d’armoires intégrées.

La salle de bain est munie d’une baignoire, d’une vasque avec son meuble bas et d’un miroir.
Un emplacement est prévu pour le branchement de votre lave-linge.
Les toilettes sont séparés,

Vous apprécierez la présence de nombreux placards de rangements donnant dans le couloir.

L’ensemble des menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants,

Les façades de l'immeuble et la toiture ont été isolées, pas de travaux à prévoir pour la copropriété.

Un stationnement privatif est vendu avec l’appartement compris dans le prix,
Une grande cave individuelle de 13 m2 complète le tout.

L’immeuble dispose d’un large local à vélo en commun,

Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs,

Les charges de copropriété sont de 3700 € / an avec chauffage, eau chaude et eau froide.
La Taxe Foncière est de 1900 €.

Secteur recherché, n’hésitez pas à contacter votre conseiller au o69822oo5o pour de plus amples informations,

Réf. 00658697