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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.56 m² - Faches-thumesnil 59155

FACHES-THUMESNIL/LESQUIN – Bel appartement 3 pièces avec balcon et 2 parkings

Situé au sein d’une résidence récente de 2017, bénéficiant d’un emplacement intéressant à Faches-Thumesnil, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 67,56 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.

L’appartement offre une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout donnant accès à un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Le balcon, bien exposé, constitue un véritable atout et permet de profiter d’un extérieur agréable aux beaux jours.

Autre avantage important : l’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, avec une place située en sous-sol et une seconde à l’extérieur.

Un secteur recherché aux portes de Lille :

La commune est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Lille, accessible rapidement, tout en conservant un environnement résidentiel.
L’appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun, avec un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lille et les différents secteurs de la métropole.

La proximité de l’aéroport de Lille-Lesquin constitue également un avantage pour les personnes amenées à se déplacer régulièrement.

Réf. 00842692

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
1 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.56 m²
Surface Carrez
67.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Faches-Thumesnil  5915567,56 m²

67,56 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille