



Situé au 24 rue Saint Roch à Fameck, au troisième étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie agréable composé d’un salon séjour lumineux ouvrant sur balcon, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et répond aux attentes actuelles.
L’appartement propose trois chambres, idéales pour une famille ou un projet d’investissement, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque et de WC. Traversant, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont maîtrisées, à hauteur de 70 euros par mois.
Cet appartement, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00782673
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Fameck 5729077 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz