Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.2 m² à vendre - 120000 € - Thionville (57100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 71.2 m² - Thionville 57100

Situé dans le quartier de la briquerie, au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle donnant sur un petit balcon. vous y trouverez également un salon séparé pouvant devenir une troisième chambre.
L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de douches.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Idéal résidence principale ou investissement.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00792534

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.2 m²
Surface Carrez
71.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 430 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 94 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thionville  5710071,2 m²

71,2 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville