Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 139999 € - Faremoutiers (77515)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Faremoutiers 77515

FAREMOUTIERS – UN CHARMANT F2 AU DERNIER ÉTAGE, UN VÉRITABLE COCON À DÉCOUVRIR !

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement situé à Faremoutiers, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.

Niché au dernier étage d'une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue, avec des peintures récemment refaites, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste.

D'une superficie de 44 m² Loi Carrez (53 m² au sol), cet appartement sous les toits dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC.

Son emplacement recherché, son charme et sa configuration fonctionnelle en font une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Un appartement plein de charme, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Réf. 00834458

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 999 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Faremoutiers  7751544 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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FT IDF Est - Chessy

Adresse

2 rue d Ariane

77700 Chessy