

À seulement quelques pas de la douane suisse, découvrez ce superbe T3 de 91 m² situé au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et très recherchée à Ferney-Voltaire.
L’appartement offre de très beaux volumes et une distribution idéale avec une entrée accueillante, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu’un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche et d’un WC séparé avec lave-mains.
De nombreux rangements viennent compléter le confort du bien grâce à un dégagement avec placard.
Rare sur le secteur : vous bénéficierez également d’une cave ainsi que de deux garages privatifs, un véritable atout aux portes de Genève.
La résidence dispose d’un environnement verdoyant et soigné avec interphone, ascenseur et accès sécurisés.
Un emplacement privilégié pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Genève, des transports et des commodités.
Locataire en place, l'appartement sera libre de tout occupant au mois d'aout 2026.
Réf. 00762272
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
460 000 €
Ferney-Voltaire 0121091 m²