Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.93 m² à vendre - 375000 € - Saint-genis-pouilly (01630)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.93 m² à vendre - 375000 € - Saint-genis-pouilly (01630)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.93 m² à vendre - 375000 € - Saint-genis-pouilly (01630)

À vendre Appartement 3 pièces 69.93 m² - Saint-genis-pouilly 01630

Saint-Genis-Pouilly – Appartement T3 de 70 m² avec balcon et parking en sous-sol privatif.

Dans un secteur recherché de Saint-Genis-Pouilly, découvrez ce charmant appartement de type 3 offrant une surface de 70 m² et un agréable balcon de 10 m².

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et transports en commun.

Situé au 1er étage, le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée (marque Schmidt), ouverte sur un salon lumineux donnant accès au balcon exposé sud-est, un espace de rangement de 3 m² vient compléter la partie jour.

La partie nuit comprend deux chambres avec des placards aménagée de 13 m² et 12 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Contact :
Mina Malbec
mina.malbec@foncia.com
/ 06 59 86 37 04

Réf. 00764961

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
2 364 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.93 m²
Surface Carrez
69.93 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Genis-Pouilly  0163069,93 m²

69,93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly