



Contact : Maryline Legros O6.88.29.45.39
Au coeur de Ferney-Voltaire, découvrez ce spacieux T3 de 78 m2 lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des transports pour Genève, des écoles et de toutes commodités.
Le propriétaire souhaite vendre son bien tout en restant occupant en qualité de locataire. Cette vente conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement avec un revenu locatif dès l'acquisition, tout en bénéficiant d'une date de libération connue au plus tard début 2028, Il pourra toutefois libérer le logement à tout moment avant cette échéance, en fonction de l'avancement de son projet.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (35 m2) avec deux balcons, une vaste entrée avec dressing, une buanderie, deux chambres dont une donnant sur le balcon, un wc séparé, un dressing et une salle de bains.
Au sous-sol une cave. Parking collectif.
Réf. 00845730
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
385 000 €
Ferney-Voltaire 0121078 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Ferney Voltaire Poterie
Adresse
53 Rue de la Poterie
01210 Ferney-Voltaire