



Contact : Maryline Legros O6.88.29.45.39
Cet appartement T3 de 100 m² traversant et lumineux, situé au cœur de Ferney-Voltaire, proche de toutes commodités et transports pour Genève et aéroport.
Il comprend une entrée, une cuisine, qui peut etre transformer en une 3ème chambre, deux chambres avec vue sur les Alpes, une séjour très lumineux de 32 m2 donnant sur un grand balcon de 11 m2, une salle de bain, une buanderie, un Wc et un long dressing. Le DPE actuel ne tient pas compte du raccordement de l’immeuble au réseau de chaleur, cette donnée n’étant pas encore intégrée aux logiciels des diagnostiqueurs. Son intégration étant prévue au 1er janvier 2027, le DPE devrait être plus favorable.
Il est complété par une cave et un parkings collectif sécurisé.
Réf. 00810742
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3811 € et 5157 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
419 000 €
Ferney-Voltaire 01210101 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Ferney Voltaire Poterie
Adresse
53 Rue de la Poterie
01210 Ferney-Voltaire