Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 201 m² à vendre - 685000 € - Flayosc (83780)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 201 m² à vendre - 685000 € - Flayosc (83780)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 201 m² à vendre - 685000 € - Flayosc (83780)

À vendre Maison 5 pièces 201 m² - Flayosc 83780

🏡 Propriété de caractère à Flayosc, aux portes du Verdon
Nichée dans un espace boisé et naturel d’un village provençal authentique, cette bastide rénovée en pierres de 201m² vous invite à vivre au rythme de la douceur en Provence.
Le charme d’origine de la maison se fond à une rénovation contemporaine avec pierres apparentes, poutres, équipements modernes et volumes généreux sur deux niveaux baignés de lumière naturelle.
Les espaces de vie offrent 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée et 4 salles de bains pour un confort familial ou de réception, tandis que le séjour s’étend sur 78m2 avec la cuisine aménagée ouverte, donnant sur un extérieur paysagé avec plusieurs espaces de détente.
Le terrain clos et arboré de 10060m2 parfaitement aménagé offre une piscine originale avec pool-house, de belles terrasses, un parking voitures couvert et deux grands garages.
A quelques minutes de Draguignan et de Lorgues, et à moins d'une heure des lacs et des plages de la Côte d'Azur.
Notre coup de cœur : Une villa dont le caractère se distingue par sa surface, son environnement préservé et ses prestations alliant confort et charme authentique.

Réf. 00875971

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
201 m²
Surface Carrez
201 m²
Surface terrain
10060 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1544 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flayosc  83780201 m²

201 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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