Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 1098000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 1098000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 1098000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Maison 5 pièces 180 m² - La Londe-les-maures 83250

🏡 Villa récente d'exception dans un écrin de nature boisée offrant une vue panoramique sur les vignes, les collines et la baie de La Londe.
🌿 La villa de 180m2 offre une vue préservée sur la nature environnante sur un magnifique terrain de 6 843 m² en zone naturelle, à moins de 10 minutes des commodités. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, offrant calme, espace et sérénité.

✨ Les Points forts :
* Un séjour cathédrale de 80m2 ultra lumineux ouvert sur la Nature
* Une cuisine aménagée en harmonie avec le séjour
* Trois suites avec douche ou bain et un dressing
* Une piscine avec terrasse et espace détente intégrés à la végétation
* Un garage double de 25 m²
* Une construction récente
* Une Implantation en zone naturelle protégée, entourée de pins et de verdure

💙 Retrouvez toutes nos offres sur le site FONCIA.COM - English spoken


La Londe-les-Maures, charmante commune côtière du Var nichée entre les Iles D’or, les vignes aux crus classés, et le massif des Maures, offre une douceur de vivre dans un cadre préservé et parfaitement aménagé autour de paysages authentiques.
Les plages naturelles de sable fin et ombragées, sont uniques par leur beauté et leur confort. Le Port Miramar en fait également une destination prisée pour les sports nautiques et de plaisance.
La nature est préservée pour les balades et les randonnées, avec de nombreux sentiers pédestres et de VTT. Le sentier du littoral offre également des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée.
La Londe-les-Maures est ainsi idéalement située à proximité d'autres attractions touristiques de la région, telles que les villages provençaux, le Fort de Brégançon, la Presqu'île de Giens, et les îles d'Hyères, offrant un large éventail d'activités et de découvertes autour du site.
Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville au 8 avenue Clemenceau (face à la mairie) et à La Baie des Isles sur la place du Forum, avec son équipe Transaction spécialiste du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.
Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion et syndic de copropriétés et en achat et vente de biens immobiliers, FONCIA vous propose des offres d'appartements, de maisons, villas et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.
Certains visuels de cette annonce ont été améliorés à l'aide de l'IA












Réf. 00632473

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
6843 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 098 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  83250180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

950 000 €

À vendre Maison 5 pièces 163 m² - La Londe-les-maures 83250

163 m²

3 chambres

La Londe-les-Maures (83250)

À vendre Maison 5 pièces 163 m² - La Londe-les-maures 83250

Magnifique villa de 160 m² avec piscine – Quartier résidentiel recherché

Découvrez cette superbe …

75kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

870 000 €

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Hyères 83400

140 m²

4 chambres

Hyères (83400)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Hyères 83400

Idéalement située à Hyères, au fond d’une impasse et à quelques minutes seulement du centre-ville, …

112kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

520 000 €

À vendre Maison 5 pièces 101 m² - Hyères 83400

101 m²

4 chambres

Hyères (83400)

À vendre Maison 5 pièces 101 m² - Hyères 83400

Idéalement située à deux minutes du centre-ville d'Hyères, cette villa contemporaine de 101 m², …

43kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

619 000 €

À vendre Maison 5 pièces 80 m² - Bormes-les-mimosas 83230

80 m²

3 chambres

Bormes-les-Mimosas (83230)

À vendre Maison 5 pièces 80 m² - Bormes-les-mimosas 83230

BORMES-LES-MIMOSAS – Villa de plain-pied avec piscine balnéo, à 5 minutes des plages

Située dans un …

125kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

389 900 €

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - La Crau 83260

108 m²

4 chambres

La Crau (83260)

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - La Crau 83260

CHARME PROVENÇAL AUTHENTIQUE - Bastidon 5 pièces avec terrain 600M2

Coup de cœur assuré pour ce …

289kWh/m².an82Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

499 000 €

À vendre Maison 5 pièces 91 m² - Toulon 83000

91 m²

3 chambres

Toulon (83000)

À vendre Maison 5 pièces 91 m² - Toulon 83000

Dans le quartier prisé de la Serinette, Idéalement situé en fond d'impasse à l'abri des …

409kWh/m².an84Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures